隆阳城市更新项目舒展宜居宜业新画卷
来源： 保山日报 阅读：
2024年以来，隆阳区将老旧小区改造融入城市更新试点项目共同推进，实施了保山中心城区2024年老旧小区改造项目及城市更新项目。该项目围绕市政基础设施改造、房屋修缮、风貌提升及公共服务设施补短板等板块展开，通过“小切口”推动“大变革”，逐步实现从小区到社区再到整个建成区的全面升级，打造宜居宜业城市新亮点。
隆阳区在老旧小区改造的谋划上，精准把握政策窗口期，提前布局项目包装。区级主要领导带队，积极争取中央财政补助资金。2024年，隆阳区共获得中央财政补助资金5.12亿元，其中老旧小区改造中央预算内补助资金3.4亿元，城镇保障性安居工程补助资金1.7亿元。在全省各地州争取中央财政补助资金的排名中，隆阳区位列第二，仅次于昆明市。
为确保项目顺利实施，隆阳区成立了以区级主要领导为组长的老旧小区改造工作领导小组和城市更新工作领导小组，形成双领导小组、双机制推进的模式。通过主要领导重点抓、分管领导具体抓的方式，协调各方力量，破解工作难题，确保改造工程按计划稳步推进。同时，将永昌古郡、咖啡文化、非遗香童戏等文化元素融入改造过程，提升城市文化内涵。
隆阳区在改造过程中，坚持“一区一策”原则，因地制宜进行改造设计。根据小区的不同特点，将改造工作分为重点改造和一般性改造，充分听取群众意见，将历史文化元素、区位空间、建筑风貌融入规划编制过程。通过多家规划编制单位互相补短板、找差距的方式，最终形成融合多方意见的改造方案，确保改造内容符合群众需求，实现产、城、人有效融合。
隆阳区在城市更新中采取试点先行策略，优先选择具有代表性和典型性的小区、城中村进行改造。由区住房和城乡建设局牵头，联合街道办事处、社区、产权人及运营机构，深入分析小区现状，编制《隆阳区城市更新工作规则》。在改造过程中，坚持以人民为中心，充分运用“共同缔造”理念，尊重群众意愿，邀请社区老党员、老干部参与改造意愿征集、方案制定及过程监督，确保改造工作公开透明、群众满意。充分发挥党建引领作用，制定小区基础数据清单、业态和更新改造建设清单、公共管理与服务清单等，明确各方责任，形成闭环管理体系。党员带头拆除违建，为普通群众树立榜样，推动小区资源从“私有化”向“公共化”再到“可持续化”转型，实现小区资源的高效利用。
目前，隆阳区的试点项目已如期开工建设，部分项目成效显著。以永昌街道上营社区为例，通过城市更新改造，小区原本“脏、乱、差”的现象得到彻底改变，闲置房屋被盘活并统一管理出租，餐饮、婚纱摄影、智慧停车等业态成功引入。社区通过“小切口”招商，将企业引入“村门口”，实现招商推介一步到位。目前，上营片区已流转闲置老旧房屋28院，多家餐饮店已入驻并开始营业。[匡建能]
责编：刘自明
编审：杨冬燕